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堺市・南大阪
事業用物件のオーナー様へ

「テナントがなかなか決まらない」「現在の利用方法を見直したい」
店舗、工場、倉庫など、大切な事業用資産のテナント募集・有効活用は、
エリアに特化した弊社にお任せください。

当社へご依頼いただく５つの強力なメリット

1. 独自の優良顧客ネットワークによる迅速な紹介

• 【工務店・提携法人ネットワーク】：事業拡大や移転を計画している地元の工務店、製造業者、運送会社、各種法人と緊密に連携。Web公開前の段階で、優良な入居見込み客への紹介が可能です。
• 【ニーズの深堀り】：単なる待ちの募集ではなく、地域の産業動向を分析し、「どのような業種・規模のテナントがこの物件を必要としているか」を積極的に発掘し、紹介いたします。

2. 未利用・低利用物件の「有効活用」提案

• 【遊休資産の収益化】：現在は利用していない店舗や、空きスペースとなっている倉庫・工場を、オーナー様の意向を最大限に尊重しながら、賃貸物件として最大の収益を生むための活用法をご提案します。
• 【リノベーションの相談】：より魅力的なテナントを誘致するための、費用対効果の高い改修（リノベーション）や用途変更についても、専門的な視点からアドバイスを提供します。

3. 事業用賃貸に特化した専門的なサポート

• 【賃貸条件の適正化】：一般的な住宅物件とは異なる、事業用物件特有の保証金・敷金、償却条件、賃料設定を、市場動向に合わせて適正化し、オーナー様の利益を最大化します。
• 【契約トラブルの予防】：事業用契約にありがちな原状回復義務や特約事項について、オーナー様に不利にならないよう契約内容を細部まで精査し、将来のトラブルを未然に防ぎます。

4. 幅広い物件タイプへの対応力

• 【店舗】：ロードサイド、居抜き、スケルトンなど、様々な形態の小売店・飲食店の募集に対応し、集客力のあるテナントを誘致します。
• 【工場・倉庫】：天井高、床荷重、電源容量、アクセス道路（トレーラー乗り入れ可否）など、専門的な視点から物件の強みをアピールします。

5. 地域密着のきめ細やかなサポート

• 【迅速な現地対応】：堺市・南大阪エリアに密着しているため、テナントからの内見希望や問い合わせに迅速に対応し、機会損失を防ぎます。
• 【きめ細やかな進捗報告】：募集活動の状況や、テナント候補との交渉状況を詳細に、かつタイムリーにご報告し、オーナー様にご安心いただきます。

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📞 まずは無料ご相談・査定をご利用ください

「今の賃料設定は適正か？」「募集をかけても決まらないのはなぜか？」など、お気軽にご相談ください。物件を拝見し、最適な募集プランと賃料査定を無料でご提案いたします。

大切な資産の収益最大化を、ぜひ弊社にお任せください。

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