賃貸経営、悩ましいです・・・

こちら Bloomで管理している賃貸マンションです。

\3年前に 今のオーナーさんに 私の仲介で購入いただいて物件です。

 

昨年まで別の管理会社で管理していたのですが、色々あってオーナーさんの不満が爆発して

昨年6月より Bloom㈱で管理しております・・・・

 

3月は引っ越しシーズンなんで、やっぱり退去する部屋が出てきます

その1室なんですが・・・・・

退去の連絡が、部屋付した不動産屋さん経由で2ヶ月前に入ったきり

本人とはまったく連絡が着かないどころか、契約書に書いてあった携帯番号が別人の番号で

保証人の電話番号も使われていなかったんです (T_T)

家賃は 遅れながらでも振り込まれていたのが幸いでしたが・・・

結局 最後の退去の際は、カギも返さず、立ち会いも無し、

 

室内には、洗濯機と冷蔵庫が残っていました

置きっぱなしなのか??? 備付だったんか???

オーナーさんにも解らないとのこと

結局は、オーナー負担で処分しないといけないことになるんです。

管理会社も、オーナーさんに小言いわれるので無理矢理にでも満室にするみたいですが

こんな最後になったら、オーナさんは 「騙されたって」って感じしますよね

 

特に管理会社が貸主代理として入居審査と契約をして勝手に入居者を入れるんで、

オーナさんは どんな人が入居してるの知らない事も多いです。(今回はそれです)

オーナーさん 貸主代理には気おつけて下さい。